奕售楼处发布：项目地址@最新房价J9数字平台聚焦◇上海浦东保利天
作为保利TOP产品系天系的全新品牌○●■，也是上海首个天奕作品…=•▪◆，保利天奕这次提出了△▷◁“新奢松弛◆▲”的创新概念■□●…▲★，我们在实地探盘后总结了五大☆△■“新★▪□”亮点▲◆：
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无论是国外还是国内=◁▲，城市发展一定离不开产业的支撑▷□=△，而反过来产业也会带动区域板块价值的狂飙△-•○…。唐镇就背靠着张江科学城这座◁◇“大山◆■▪●○▪”•▼=▪▷，享受强劲产业带动效应▼☆◁▲△▽。
首先是高容空间▲▽▲，达到同级天花板▽▲▪。以100m²户型为例•-▷■△，总收纳量高达17▪▼.66m³◁◁…-▽，而一般户型只能做到14-15m³▽△•▪。
商业方面▼★=，项目一街之隔阳光天地□•◆，步行约500米有恒生万鹂广场▲▼◆•○，囊括盒马••▼★、永辉等商超▲○▪■◆，已经比较成熟•▷=，满足日常生活所需•☆□。周边也有山姆会员店□■★、唐镇印象汇-■▲、龙阳路TOD-•■◇•▽、广兰路TOD综合体等大型商业也如火如荼建设中☆▪▪，待建成后将形成更加丰沛的商业配套-★▽◇。
2023年△★◆□▽，张江集成电路☆▪=▪、生物医药◆▷▼•、人工智能三大先导产业营收高达4300亿元◁•，几乎是浦东约1/3的总产值●▼，而你再看浦东的GDP预计近两年即将超过天津全市◇▪□=，就知道张江放置在全国的地位◁☆▲。
规划上这次带来了很大的亮点是☆◁□▲★★，紧贴项目地块有一个约1•☆○□-.7万方的休闲绿地▼▽■-☆■，保利天奕采用了内外一体化开发手法=▪☆○▼-，主动向绿地退让10米▲○，在城市与社区之间□•▽…，打造一条半开放的公园界面☆▪◁…，柔化了社区和城市的边界•=◇◇□▽。
这次保利非常巧思的一个点在于▲▷，它把目光放置全球具有度假感的花园场景△▼△○，打造出米勒花园△…、巴厘岛岛屿水院▪-▪、红酒派对花园○◆▲●、森林浴花园以及毕加索儿童乐园五大花园■□。
并且这次项目还带来了很多•●○☆•“上海首发◆▼▼▷◆★”的产品设计=◇◁•☆，不仅是唐镇★▽，更可以说是引领张江乃至浦东的产品力●○◆！
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保利天奕在植物的选取上也非常考究△▷▲•，精选全球度假植物-□▲，打造了八大乔木主题林带◁•，呈现四季不同景观•○◁▽◁。
其中约122平客厅非承重墙位于老人房一侧=…，于年轻业主==☆，拆除隔断即可释放出大横厅●◁•☆。
张江另一个核心优势•○□◁▼▷，不仅仅是从业人口在全市科创板块中位列第一（约50万）=-••…，更在于人口的•▷“高端★◆△▲▪”背景◁▪•。这里不仅浓缩了上海50%的创业类海外高层次人才●☆□，上海每10个硕博菁英▪▲△▼…，就有一个工作在张江▷□！几乎走在路上▲▽●☆，到处都是985▼▲◇、211以及全球名校尖子生●••◁■◆。
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室外空间□▪-：打造了入户识别门禁+电动门无接触归家▷=■☆，儿童乐园高峰时段陪玩管家+高清摄像头•◁•○…，非机动车热成像摄像头+烟感+喷淋灭火装置■•◁，三大维度保证便捷安全的公共空间◆=▪。
医疗方面☆-▲☆，周边有在建的上海胸科医院唐镇院区▼■○◁▼-、上海中医药大学附属曙光医院两家三甲医院•◆，也有上海浦中中医院■○▼○、浦东新区人民医院▼▪▲△▷，能提供便捷的就医资源•△-■。
客厅采用了四边弧形天花造型▼-•…=●、主卧树叶拼花地板…■、次卧鱼骨拼地板=-、精致优雅的骨骼线设计★★□△○…，可能小小的弧面转角就要花费更大成本和耗材•●▷，只为呈现更美的视觉效果…▽…●△。
上海几乎没有一个产业板块能有张江这么恐怖的产业效应▪▷▪！强大的产业能级背后◁▷▼•○■，不仅是区域发展潜力的持续拔升☆▪■☆△，也必将释放出大量的高端居住需求◇▼○，为唐镇火爆的市场奠定扎实基础◆●。
随着城市节奏变快◆◇■▲，当下市场不少项目都在寻求松弛感豪宅的创新J9数字平台◁◆▽★□•，但很少有项目像保利天奕这样把松弛和度假做到纯粹极致•◁•☆▲=。
保利天奕首推建面约100平3房▽△□▪，122/137平4房△□▼，款款堪称▷▽…“王牌户型▷☆•”▼◁◁●△▼奕售楼处发布：项目地址@最新房价，不仅把每平米利用到极致○•●★□▪，更在采光■◁■□…■、附赠等维度实现全方位突破△…•◆•。
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美妆冰箱则模拟了最适合美妆护肤品保存的温度◇◆◆☆•，妥帖收纳各种保存要求较高的高奢化妆品☆■。
卫浴空间▲=■，把护肤▲▲☆▪、备品○-=◇、小型清洁•○△◇▼○、展示用品…▲、常用梳洗做了细致规整▼□，女主人繁多的化妆品也能井井有条□◇•■★▽；
据统计上海700-1000万级新房项目••…◇，全明梯厅大部分都是大户型豪宅专属-▽★▲○，即便是均价20万的顶豪=◇=■◆△，也很少实现这种设计▷…-□▪=。
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我们还能看到很多情绪价值的设计■•●……，譬如豪宅专属定制化的符号设计▪▪•，融入到建筑▷•☆、景观和空间○…▪◁-，给到业主极强的身份感和标签感★◁☆◇•。
片区内带会所的项目就屈指可数●…▼，保利天奕约1500m²奕CLUB会所◇▼-▼，仅一张效果图就让整个张江会所设计进入next level■•…▼！功能性足以媲美3000万级豪宅◁▷▲！
半开放式厨房设计▪▪▷，不仅让视觉延伸至客厅的每一寸角落●▲□△，更让你在做羹汤时…□…▲▷▪，一转身便能与在客厅的家人交谈…◁▪，增进了家庭成员的情感互动▽▪★。
部分进口的安第斯雪景▪◇★▽、万象山河△□◇、冰川蓝-=▪△■、云朵拉灰等等名贵奢石点缀★●▽，不是材料的堆砌○★●●▼，而是通过设计营造相得益彰的美感=△▪。
建筑立面转角处匠心设计约270度转角飘窗○○，打破传统方正格局…▪■●，拓宽视野边界▼■◇☆=…，将窗外美景尽收眼底▷△…=■。
教育资源上□-，项目北侧有浦东第一梯队公立福山唐城外国语小学-○◇◇▼，市示范幼儿园东方幼儿园唐城部◇•◇，不远还有头部八校之一的建平培德实验中学●==-，口碑和教育水平都在上海名列前茅□•△○■。
它不是放几把躺椅◁-•☆、几把遮阳伞的•★，而是打造了一整个=□•●“微度假体系••…△▼=”…▽▷，从嗅觉•-●▲▽■、视觉★△☆、听觉★○▪☆、触觉的五感••▲▽，构建一个前所未有的◁▪▽○…，全龄共享的参与式景观••●。
项目归家门庭气派非凡◆□，并通过石材□▷、铝板元素●◇，构建出极具质感的空间和松弛氛围☆☆，令张江的归家仪式感焕然一新-…▼▷。
尤其还做了大容量的餐边柜▪-=•●★，包括展示品◁◆-○●、小家电△○◁▲▪、常用物◁▽、酒品零食○◆••◇□、冰箱储存▽●◆□▷、备品6大收纳区●•▼▼=，简直是强迫症的福音-◁！
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更能提升美观度▼-；加快新陈代谢……=-。保利天奕的出现◇▪，另一方面是极致人性化▽▼，将唐镇带入了国际风格的新纪元-▼=◁●•：一方面是高度安全感●□▪•一剧本杀中的历史学传播j9九游会真人游戏，，为快节奏的工作之后提供深度的身体修复☆◆•▽▽。高压氧舱桑拿等放松空间▽•△，家具和部分柜体都做了圆角处理▷◇■●△▽，日常下楼就是公园▼=，厨房巧妙划分了餐具储藏区=□□▪=、调味品放置区◁…▪○▲、餐具存放区▪▼▪▷☆□、展示物品放置区▪…◁▲◁=、备品收纳区○•▷！
宏观战略来说=▲•=●▽，张江作为中国■★◁●□◇“硅谷=◁◁◆•”▽◇▲，承载着▷■“打造具有全球影响力的科技创新中心核心承载区▷◇△▷-○”和=•“建设张江综合性国家科学中心▲☆◆△▼▲”战略任务-▪▷▲○△，是上海市实现-◇-=□=“科教兴市☆★★▲”战略的重要阵地-•▪■，同时也是上海☆◆△=•“十四五◆▲◆”重要的增长极•=◁▽•。
从示范区的打造上来看▷◁◇▪◁，保利打造了度假感氛围●☆☆◇！采用了国际度假酒店的打造手法=△，从门头▷□◁▪、具有海蓝色的水景海岛感的花园植物丰富艺术品的植入•▲●◆▪▼，以及非常亮眼的上海首个浮雕水景艺术卡座▪■▲，营造轻松•●•、惬意的氛围=●，像这样的松弛场景在项目中数不胜数■▪●◇，给到客户强烈的度假感和松弛感▼●•…-▪。
厨房台面还做了高低台设计=▼=△▷，考虑到烹饪和备菜对不同操作高度的需求-▽•，减少弯腰对身体的损伤▽-■◁▪▲，这种产品颗粒度真的令人惊艳-=◁▼□！
2号线不用多说…▷■，上海地铁的绝对●□◇-▪“王者▲=•”○☆…★△！从项目出发3站张江高科•★□•◁，9站陆家嘴◇★◆，连缀包括陆家嘴•-◇、南京东路路●▪、人民广场•★●◆▼、南京西路▷☆••☆•、中山公园☆◁□▷、天山6大顶级商圈◆○□□，贯通4个国际商务区★■▼•，南北互连两大国际机场和虹桥火车站☆▲，☆●▽◇“奢华▽•◇•”程度不言而喻○☆▪☆…=。
这次从公区到室内部分空间•…■◇，保利天奕都运用了奢石材料▽●◆□△▲，通过全球各地的选型和空间设计的搭配-▽□，突破传统奢华的堆砌▼○■•☆▷，去营造视觉上更轻盈的新奢美学★▷▷▲。
在科创企业上■=，张江几乎是外资研发机构和科创板上市企业的首选地□◆-■。中芯…☆、韦尔半导体○▽●▲▷、紫光展锐=◁◇、罗氏中国▷-•○•、帝斯曼中国总部•▽•、辉瑞▽◇▼▽、英伟达=▽▼☆=◇、微软等知名企业▼•◇••，堪称中国版的硅谷▽△■“名人堂=△”▼△☆…。
另一方面▼-▷■，建面约100/122/137m²户型均可通过非承重墙改造…●…▼，创造X+1创意空间☆▪…•，可以是房间…=•-，也可以减掉承重墙秒变大横厅■▪，功能随心所欲★△☆。
很多高奢酒店才会配置桑拿房…▽■•，从住宅产品的层面来说=■-，通过增加血氧含量△☆☆●，有效缓解疲劳■◆★？
除此之外■▲◇•▲，保利唐镇项目的一大看点是项目门口还自带约1▷--☆▽.7万方的休闲公园□☆□，预计会引入多元化的休闲功能…△●●！项目西部还毗邻生态风貌区▷▽☆◇，包括唐城绿地文化公园•◆○、唐镇公园•■▽、唐丰公园▼▼★★•。浦东运河●▪◆◇■◁、川杨河◆★、张家浜等六重丰富水系环绕▷•，未来预计人均绿化将达到约17m²…▼□▲，近乎于全市的2倍=△•，生态资源极其优越•△□◁。
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从建筑上来看●▼○▪★■，入口巨大的圆形穹顶□▪◇……▪，参照度假酒店的方式做了一个非常不一样的精神空间▷…▲▼□■；以■=◇▪“灯塔■•●”为原型的售楼处□▲▽○▽，也带给人一种神圣光辉的仪式感■▲▲。
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市面上很少项目会关注灯光设计☆…■△，但其实运用好光•…◁▷，就能营造出完全不同的度假感•…△☆。保利天奕以度假酒店为灵感去定制灯光的色度▪◇•-=、明度○•☆，夜晚在园林散步也非常舒服宜人…▼☆。
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让人对高于视线的储物空间也一目了然□★▽；尤其是高压氧舱是很多国际私人俱乐部或高端养生馆才有的配置■…，不仅带来更亲肤的水质▽•▼••，
南次卧与客厅之间的X空间☆□=◇▷，可容纳一孩的多功能房•☆□★，二孩的儿童房■○，女主人的化妆间等▲▷◁••…。
这幅唐镇地王▽•○，能引起保利▼=★、中海▼•▲、华润▲▼△★☆、金茂▲•△●■、招商等头部房企的争夺之战○•■◁，一大原因就在于它处在整个唐镇更好的位置…◆◇□，地铁△□■▪、商业●▷…•◇、公园◇▲▼、教育▽○▷…▼◁、医疗全部是区域顶配△◆▪•☆★。
地理位置来看□=★○，保利唐镇项目直线米●△，过个马路就是地铁1号口▼○■•，是唐镇核心●◁、周边成熟度优越的地块△▽◁○●。
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示范区运用了大量的奢石◆△-□•◆、金属○…▼、布艺-■、玻璃等元素••▼▷•▪，从色彩上来看▷●=，巧妙的选用了白…=、棕▼◁•=•、灰等偏暖•==，偏灰的色彩=•◇☆●，很好展现了项目想要呈现的松弛愉悦的氛围▪••。
把相距几千公里的旅行目的地搬到家楼下▪☆☆-▷▪，再搭配西地块多功能的架空层…▼●◁▪，营造更加纯粹的度假感-•…●◁J9数字平台聚焦◇上海浦东保利天，这在上海实属罕见☆•★○●•！
精装标准上☆▷•◆◆，这次保利也是大手笔▪=●…▷，标配博世厨电五件套△••☆-、尤其是建面约162m²户型采用了顶豪专属的嘉格纳四件套○…-；卫浴五金配置高仪科勒○◁▽•▲●；洁具采用了唯宝等百年奢牌★◇★，奢华感与分量感十足●…！
在高温和蒸汽的包裹中释放压力▲△•□，七大功能空间◇◆•◆△▷，告别锅碗瓢盆杂乱无章•●▪•；减少儿童磕碰的危险•▼▪。
室内空间☆▪▽：引入了全屋智能家居系统□☆◇▲◆，能通过App■…▪▼▪、中控◆□▲▽▪□、语音三大方式□◆•△▲★，调节全屋智能家居■▼，包括客厅灯光○◆●-▲☆、空调◆•、地暖☆▪…•▼●、新风•◁▼▼●、客厅和主卧窗帘等场景☆…。
综合来看•▲•▽，保利唐镇项目周边已形成成熟的生活氛围△▷，加持2号线地铁口◁▽▽•，张江◆△◇▪•、陆家嘴通勤时间更快◇▲-，是目前唐镇配套条件更好的项目▼▼…-。
它的优势也很明显•◆-•，通风采光俱佳◆▼★，视觉通透◆▷，功能复合化◁□○▷▷；其次创造尊崇的仪式感●-•▼○▲，节能环保◆▪▷△，同时最大限度降低安全隐患□■。
出了地铁口△◆，譬如说高柜顶部镜面反光膜▪▪●□▼○，美妆龙头可以一键切换上下角度可调的出水▽○•◁◁，其次☆☆，内涵VC净化器滤芯J9数字平台◁•◆◇。
相比传统户型格局的一成不变★☆★，保利天奕突破空间枷锁…=…，这背后是保利产品力底蕴的体现▪◇●◆▪○。
建面约122㎡/137㎡户型▷▼，实现类一梯一户的越级体验●□▼=•，这是仅在2000万大平层才会出现的◆☆△▪•“稀有款▲●★▪”△●•▷▪○。不仅尊崇感拉满◆★▪▲，更能实现全明梯厅+户内玄关•▼◆-•-“双玄关▲●”的◁▼■◁“隐形扩容○□”★•，雨伞◇△●、换鞋等动作都能在梯厅一次性完成▷•▪◇○▼。
-▷…△“月亮姐姐-▲▷”官宣告别央视少儿频道…□◇□，尼格买提•□：○△★“她不要我们这些小朋友了•★”
项目以国际风格开创张江全新的美学封面•…◁▲▽，采用蓝灰色玻璃+仿石铝板+艺术涂料材质◆●…△-，穿插优雅线条■…●▼，让建筑这张△▷…▪•“脸▷…○•○▽”看起来更高级▲▪-★•-。
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充分考虑业主的个性化需求••☆，在电视背景板提供了新潘多拉◇•□、云中翡翠…○◇▪▷▽、弗朗明戈金三种结晶釉面岩板选择-◇▽，成本更高□■△•△，施工难度也更大▽◆-。
就能看到绿草如茵的景观▲▪▼▪▷，能享受亲子△•、休闲等丰富的度假功能▲▲…▪。从6大审美创新◇•●▷，未来业主回家▽○，快速进入安静舒适的居住氛围■○▼=。上海浦东保利天奕售楼处电话△▼▽□☆：✔✔【预约看房热线】保利天奕售楼处营销中心▲★-：保利天奕售楼处电线(开发商热线）龄球/砂壶娱乐空间▪▽，都是上海都极为罕见的设施●…！十大休闲场域▽▪△，还能够有效清洁各种化妆用品◁□■•-！
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项目南侧紧邻高科东路•-△★-▽，横穿张区终抵世博□=-☆，附近还有外环高架=▷◆△•、华夏高架□▼☆◆●、龙东高架3大快速路网◆▽，能够迅速触及上海市中心核心板块▷☆□○。
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室内空间上▪▽★▽，我们看到保利天奕这次所有设计都是从功能主义出发•★◆…-□，从使用的角度创造放松的体感▲▪。
在参观样板间的过程中看到★★••▽，保利天奕在精装上做了巨量创新▲◇★•！这个部分最能彰显它的★★▲“新奢主义☆▪▽▼▽”▼…=。我们归纳了7个新亮点☆■◁◁-：
项目位于唐镇极核◇☆◇，2号线唐镇站地铁口△▷…◆，是唐镇目前最好的在售地块▽□☆•，也是离地铁站最近的项目★…-…▷，堪称唐轴之作▪◇▼。周边汇聚两大核心商业○-■▪，优质学校◇◆○○■，优质医疗=○◇▪▷☆。
